Vente Maison AUBENAS

285 000 € ^* - 140 m² - 3 Chambres - Réf. Vb176453

• 7 Pièces
• 3 Chambres
• 140 m²

Située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aubenas, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison construite dans les années 1970 offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1137 m² avec piscine. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle dispose également d’un niveau supplémentaire de 140 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de jeux, logement indépendant, etc.). Un grand garage, une réserve, un cellier ainsi que de nombreuses terrasses complètent ce bien. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres, toutes équipées de leur propre point d’eau avec douche et lavabo, apportant un confort optimal à chaque occupant. Construite avec des matériaux de qualité, la maison nécessite toutefois un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme en Ardèche. A voir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3190 et 4350 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret : 06 33 67 06 63 - ESPACES IMMOBILIER Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 75 94 47 03